Après la hausse brutale des taux de crédit, c’est l’autre coup dur pour les emprunteurs. Les frais de dossier sont désormais plus coûteux et moins négociables.
Il est de plus en plus difficile d’obtenir un crédit immobilier en ce moment, c’est le moins que l’on puisse dire. Même les profils aisés ne sont pas sûrs d’en décrocher un. La faute au taux maximal auquel une banque peut prêter (taux d’usure) qui est souvent dépassé. Pour baisser le taux global (taux de crédit + frais de dossier, de garantie…), les emprunteurs disposent de quelques marges de manœuvre. Allonger la durée d’emprunt ou augmenter votre apport sont les exemples les plus classiques mais qui ne sont pas toujours gages de réussite. Reste la négociation des frais de dossier qui sont pris en compte dans le calcul du taux d’usure et pèse donc dans le taux de crédit global. Dans ce domaine, les emprunteurs pouvaient espérer obtenir de cause. Mais ça, c’était avant!
