Sources : LE MONDE DU 10/11/2019.
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est dû par les foyers fiscaux dont le patrimoine immobilier net imposable excède le seuil de 1 300 000 euros. Les biens doivent être appréciés à leur valeur de marché au 1er janvier de l’année d’imposition. C’est la méthode par comparaison qui doit être retenue, tout en prenant en compte les caractéristiques propres, physiques du bien (qualité de la construction, orientation, état de vétusté, confort…), mais aussi juridiques.
D’un point de vue juridique, un bien occupé à titre de résidence principale en direct autorise un abattement légal de 30 %. Pour une résidence secondaire, et donc une occupation par intermittence, cela ne devrait pas entraîner de décote significative.
