Face à la flambée des taux et à une baisse des prix encore mesurée, vaut-il mieux rester locataire ou accéder à la propriété?
Devenir propriétaire ou rester locataire? Telle est la question. Les baisses de prix restent timides en 2023 et la hausse des taux d’intérêt des prêts immobiliers atteint des niveaux qui n’avaient plus été observés au cours de la dernière décennie, ce qui replace ce choix cornélien sur le devant de la scène. Dans les 10 plus grandes villes de France, la location l’emporte, selon Wüest Partner France, une société indépendante de conseil, expertise et services en immobilier d’origine suisse, qui a estimé les coûts liés à la propriété et à la location pour un appartement et une maison par année, en prenant un horizon d’investissement de 20 ans, ce qui correspond à la durée moyenne des emprunts. À Paris, Marseille, Lyon, Toulouse ou Nantes, les coûts de la propriété excèdent ceux de la location. «C’est la première fois que nous menons cette étude. Nous trouvions intéressant de mener une étude acheter ou louer? Dans un contexte de taux d’intérêts plus élevés», explique au Figaro Corinne Dubois, économiste chez Wüest Partner.
