Les alternatives pour les propriétaires de « logements Airbnb ».
La Covid-19 a mis à mal le modèle économique des propriétaires louant en meublé de tourisme. Quelles alternatives pour limiter l’impact de la désertion des visiteurs et vacanciers ?
Revue de presse
Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
Placements : l’insolent rendement du crowdfunding immobilier.
Collecte toujours en croissance, rythme accéléré de remboursements… Malgré le confinement, tout semble aller pour le mieux dans le petit monde du crowdfunding immobilier.
Changer d’assurance emprunteur, un parcours du combattant avec des économies à la clé.
Malgré les différentes réglementations, il faut faire preuve de ténacité pour parvenir à souscrire une assurance emprunteur ailleurs que dans sa banque. Selon les profils, l’opération permet d’économiser plusieurs milliers d’euros.
Pension alimentaire versée à un ascendant.
En vertu de leur obligation alimentaire, les enfants sont parfois tenus de verser une pension alimentaire à leurs ascendants qui se retrouvent dans le besoin. Le montant de cette pension alimentaire est déductible des revenus imposables de l’enfant, sous certaines conditions. À l’inverse, il est imposable à l’impôt sur le revenu de l’ascendant bénéficiaire.
Donation de titres : fonctionnement et fiscalité.
Une personne (donateur), peut décider de transmettre des titres, c’est-à-dire des actions ou des obligations, afin d’avantager une autre personne (donataire), et de bénéficier d’avantages fiscaux. Il est en effet possible, de son vivant, d’avantager un de ses héritiers ou une tierce personne à sa succession, en réalisant une donation d’une partie ou de la totalité de son patrimoine. Comment se passe une donation de titres ? Quels sont les avantages juridiques et fiscaux ? Est-il possible d’optimiser encore davantage la transmission ?
Vos SCPI sont-elles armées pour faire face à la crise ?
Les associés de sociétés civiles de placement immobilier doivent-ils s’inquiéter pour le rendement de leurs parts ? Si tout risque ne peut être exclu, les SCPI disposent de leviers forts pour faire face à la crise économique et conserver des performances élevées.
Groupement foncier viticole : principe et fiscalité.
Accessible aux investisseurs particuliers, un groupement foncier viticole (GFV) rend la propriété collective d’un domaine viticole (vignes et propriétés immobilières) accessible à un groupe d’investisseurs. L’achat de parts de GFV permet de détenir une parcelle de vigne et d’être rémunéré en bouteilles (ou en numéraire) tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Donner congé à son locataire.
Si vous souhaitez habiter vous-même un logement que vous avez mis en location, ou que vous avez l’intention d’y héberger l’un de vos proches, vous ne pourrez pas récupérer le bien du jour au lendemain et dans n’importe quelles conditions. Le point pour agir au bon moment et dans les règles.
