On croyait les prix de la capitale immuables : ceux-ci poursuivent leur chute à Paris intra-muros comme dans l’ensemble de la région Île-de-France. 95 % des villes franciliennes de plus de 40 000 habitants sont concernées par cette baisse. Zoom sur les prix dans l’ancien à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad (octobre 2023).
En juillet 2023, les chiffres du Baromètre LPI-iad faisaient déjà état d’une baisse de 2,8 % (sur un an) sur les prix des appartements anciens vendus dans Paris intra-muros, avec un prix moyen signé à 11 0043 €/m². En octobre 2023, cette tendance baissière s’est renforcé : -3,7 % sur un an pour les appartements anciens de la capitale (tant sur les prix signés qu’affichés), avec un prix moyen signé à 10 955 €/m².
Sur les vingt arrondissements que compte la capitale, cinq subissent une baisse supérieure ou égale à 5 % : on note – 10,8 % pour le très chic 1er arrondissement, -8 % pour le 19ème, – 6,1 % pour le 10ème, -5,7 % pour le 13ème et – 5% pour le 14ème.
À titre d’exception : les très prisés 3ème, 6ème et 7ème arrondissements témoignent à l’inverse d’une légère hausse de prix.
