Lorsque le propriétaire conclut un bail en meublé portant sur un local d’habitation il devra déclarer les loyers dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.
Pour l’imposition des loyers il pourra opter, sous certaines conditions,pour le régime dénommé MICRO-BIC ou micro-entreprise.
Selon la catégorie à laquelle appartient le logement, il bénéficiera d’un abattement forfaitaire sur le montant des loyers déclarés à l'administration fiscale.