Le nouveau diagnostic inclut désormais un pilier environnemental. Plus de 40% des biens devraient changer de classe énergétique d’après la FNAIM.
Le DPE 2.0 a pour but de calculer plus précisément la consommation énergétique et de prendre en compte le rejet de gaz à effet de serre. Conçu par le ministère de la Transition écologique, il vise à poursuivre la politique énergétique européenne de réduction drastique des dépenses. Ce diagnostic ne comprendra plus qu’une étiquette, indiquant trois paramètres: la consommation en énergie primaire, la quantité de CO2 engendrée et une estimation des coûts moyens.
L’autre grand changement de cette réforme concerne son opposabilité. Dès sa mise en place, un diagnostic s’avérant être frauduleux ne met pas seulement le bailleur ou le vendeur en porte à faux mais l’engage juridiquement. L’acheteur peut désormais porter plainte contre ces derniers qui deviennent officiellement responsables de la véracité du diagnostic. En somme, cela représente une garantie supplémentaire pour l’acheteur.
