Prêter de petites sommes à des promoteurs sur une courte durée, ou parfois à d’autres professionnels de l’immobilier, en contrepartie d’une généreuse rémunération, tel est le principe du crowdfunding immobilier. Un mécanisme qui séduit de plus en plus : au premier semestre, 184 millions d’euros ont été levés pour de telles opérations, selon le baromètre Fundimmo-Hello Crowdfunding. Un montant en hausse de 43 % sur un an.
Il faut dire que la rémunération est alléchante : alors que le taux du Livret A est descendu à 0,50 % (net) et que les fonds en euros de l’assurance-vie ont rapporté en moyenne 1,50 % (brut) en 2019, le rendement annuel moyen des projets de crowdfunding immobilier sur les vingt-six plates-formes prises en compte dans l’étude Fundimmo-Hello Crowdfunding atteint 9,4 %.
