Avant même le début de l’invasion russe en Ukraine, les prix des logements neufs explosaient en Europe du fait de leur rareté. L’exil de millions de réfugiés, les difficultés d’approvisionnement en matériaux et l’inflation des prix de l’énergie pourraient encore accentuer cette pénurie.
Avant même que les bombes russes ne s’abattent sur les villes ukrainiennes… L’Europe était déjà confrontée à une pénurie de constructions. Le signal le plus fort de ce malaise ? L’an dernier, du fait de la pénurie d’offres, les prix des logements neufs se sont envolés sur presque tout le continent. Selon le réseau Build Europe, le principal lobby des promoteurs, aménageurs et constructeurs de maisons basé à Bruxelles, le prix de vente des logements neufs a ainsi explosé en moyenne de 9,2% dans l’Union européenne, et de 8,8% dans la zone euro, entre les troisièmes trimestres 2020 et 2021. En zoomant sur la situation pays par pays, Build Europe rapporte ainsi des hausses des prix moyens de 7,1% en France, 12,0% en Allemagne, 4,2% en Italie et en Espagne, 8,2% en Belgique, 13,4% au Luxembourg…
