Et si vous investissiez dans un immeuble complet ? Entourez-vous de spécialistes pour être informé des opportunités, choisissez avec soin l’emplacement et ne vous faîtes pas de fausses idées sur la rentabilité.
Investir dans un immeuble de rapport implique d’être propriétaire de l’ensemble du bâti, à savoir les différents appartements qui le composent mais aussi les parties communes, les ascenseurs, les combles ou le grenier, le sous-sol avec les caves et garages, et d’éventuels parkings extérieurs. « Le propriétaire propose à la location l’ensemble des logements pour obtenir le meilleur rendement locatif possible, explique Mathieu Doliveux, directeur associé de ImAvenir, spécialistes de l’investissement locatif sur mesure et clé en main. L’immeuble de rapport s’oppose ainsi à la copropriété dans laquelle plusieurs logements d’un même immeuble sont détenus par des propriétaires différents. L’immeuble peut être mixte avec des surfaces commerciales en rez-de-chaussée et des surfaces habitables ».
