Le Premier ministre vient d’annoncer une série de mesures fiscales et budgétaires, tirée du récent rapport de la commission Rebsamen, pour relancer la construction neuve en France. Objectif : mobiliser les collectivités et les élus locaux pour qu’ils construisent davantage.
Lors de son discours d’ouverture devant les bailleurs de l’Union sociale pour l’habitat, le chef de gouvernement a commencé par rappeler le constat dressé par la commission : le rythme de la construction s’est effondré ces deux dernières années, notamment en raison de la crise sanitaire et des élections municipales. Sous l’effet Covid, le nombre de logements autorisés a reculé de 14,7%, à 381.600, et les mises en chantier de 6,9%, à 376.000 logements. Et, même si cette chute brutale s’est globalement résorbée au 1er semestre 2021 à l’échelle nationale, la tendance est à un décrochage dans les zones les plus tendues, où se concentrent pourtant la plus grande partie des besoins. L’ascension des prix de l’immobilier y témoignent d’ailleurs d’une demande extrêmement forte : entre 2007 et 2020, les prix des logements anciens ont progressé de 61% à Paris, de 36% dans les 10 plus grandes villes de France et 17,5 % dans les 50 plus grandes. Des évolutions nettement plus dynamiques que celles observées sur l’ensemble du territoire (+11% en moyenne) et dans les zones rurales (-10%).
