es premières baisses de prix sont attendues en ce début d’année pour les appartements. Étonnamment, les prix des maisons résistent malgré un engouement moins fort.
C’est une première depuis 7 ans! Les prix immobiliers des appartements vont baisser en Petite Couronne en ce début d’année, selon les prévisions des notaires du Grand Paris. Un recul de 1,7% est attendu sur la période allant de février à avril. En fin d’année 2022, c’est à Levallois-Perret (92), Courbevoie (92), à Vincennes (94) ou encore à Neuilly-sur-Seine (92) que les prix ont le plus baissé (sur un an): entre 1,5% et 3%. Du côté de la grande couronne, c’est une stabilisation des prix qui est à prévoir. La faute à un crédit plus onéreux qui plombe la demande. «La solvabilité des ménages s’est dégradée, particulièrement pour les maisons dont l’engouement semble se terminer», décrypte Me Élodie Frémont, notaire à Paris. Le durcissement des conditions de crédit oblige les acquéreurs à payer plus cher leur crédit ou à baisser leur surface. «Ou à s’éloigner du centre», ajoute Me Thierry Delesalle, notaire à Paris.
