Quels logements sont concernés? Quelle différence avec le DPE? Combien coûte cet audit? Qui doit le faire?
«Nous avons appelé 6 experts agréés par l’État et un seul nous a envoyé un devis. Un autre nous a dit que ça lui coûterait trop cher, un autre qu’il n’était pas expert alors qu’il était sur la liste publiée par le gouvernement et un autre qu’il n’était pas prêt alors qu’il avait suivi une formation.» Bertrand, la soixantaine, s’arrache les cheveux. Dans deux jours, l’audit des passoires thermiques (les bâtiments classés F ou G) destinées à la vente, reporté à 2 reprises, sera obligatoire. Avec ses frères et sœurs, il a d’abord contacté un diagnostiqueur pour avoir la confirmation que leur maison familiale de plus de 200 m² qu’ils cherchent à vendre, est bel et bien un logement énergivore.
«Elle a été construite dans les années 30. On peut y passer les doigts dans les murs extérieurs et les portes battantes», confie-t-il, persuadé qu’ils auront une mauvaise surprise lorsqu’ils recevront le Diagnostic de performance énergétique. Après moult galères, Bertrand a donc fini par trouver un auditeur. Et là, c’est la douche froide. «L’auditeur nous a dit qu’il ferait son propre DPE et qu’il ne faisait pas confiance au diagnostiqueur», raconte-t-il. Les vendeurs pourraient donc se retrouver avec deux DPE différents entre les mains. Pas de quoi les rassurer avant la vente de leur maison. Surtout, Bertrand avait en tête que l’auditeur s’appuierait sur le travail du diagnostiqueur pour établir ses recommandations. Ce sont autant de flous qui entourent l’audit énergétique.
