Avec 250.000 euros, les acheteurs doivent se contenter d’un appartement de 57 m² et d’une maison de 84 m², en Île-de-France.
«L’engouement pour les maisons au vert semble terminé». Prisées par les ménages depuis la fin des confinements, les maisons, dont les ventes sont au plus bas, ont moins la cote, aux dires de Me Élodie Frémont, notaire à Paris. Du fait de l’envolée des taux de crédit, de plus en plus de ménages n’ont également pas les moyens de concrétiser leur projet immobilier. Deux chiffres pour le prouver.
Le premier: 303 euros. C’est la hausse de la mensualité (pour un emprunt sur 20 ans), en un peu plus d’un an, pour acheter une maison de 100 m² en Île-de-France. En janvier dernier, un emprunteur devait rembourser 1651 euros chaque mois à sa banque pour une telle acquisition. Selon les prévisions des notaires, ce montant grimpera à 1954 euros en avril prochain. Soit une hausse de 18%. Le second chiffre? 15,5 m². C’est la baisse du pouvoir d’achat immobilier (la surface accessible avec 250.000 euros) des acheteurs de maisons en région parisienne. Concrètement, pour un budget de 250.000 euros, vous devrez vous contenter d’une maison de 84,5 m² en avril prochain alors que vous pouviez espérer acheter une propriété de 100 m² en janvier 2022. Soit l’équivalent d’une grande chambre.
