Une étude récente montre que l’impact des lycées est plus fort que celui des collèges. La présence d’une école implique aussi une forte densité de services dans le quartier.
A en croire l’étude menée par Homadata, société experte en données immobilières, la présence d’un bon établissement scolaire a proximité d’un logement peut faire varier les prix jusqu’à 25%. Pour mesurer cet impact, la start-up a comparé les prix de deux logements de caractéristiques comparables, situés dans un même quartier, mais dont la sectorisation scolaire est différente. Il en ressort qu’à Paris, ville de grande hétérogénéité, l’écart moyen des prix est de 6% pour les collèges. Et si le collège en question figure vraiment parmi ceux ayant les plus faibles taux de réussite, la baisse des prix peut être de 7%. A contrario, dans certains quartiers ayant des collèges aux différences de niveau très marquées, les écarts de prix atteignent 20%.
