Pour les locataires parisiens, le premier achat immobilier ne correspond pas toujours à une résidence principale… Voici les dix villes visées en priorité par ces investisseurs atypiques qui fuient les prix élevés de la capitale.
Trop cher, le prix moyen du mètre carré à Paris ? Pour se constituer un patrimoine immobilier, de nombreux locataires parisiens se reportent donc en priorité… sur des biens plus abordables, en région, avec l’objectif de les louer plusieurs années. Et cela, quitte à retarder l’acquisition de leur résidence principale. C’est à partir de ce constat que le courtier en crédit Pretto et le spécialiste de l’investissement locatif Masteos ont publié une étude commune sur les spots préférés des locataires résidant à Paris. Pour ce faire, Pretto a analysé dans un premier temps 7.000 simulations de crédits d’investisseurs parisiens réalisées sur sa plateforme depuis janvier 2019. “Certes, nous ne pouvons pas connaître la part des locataires à Paris qui deviennent investisseurs. En revanche, nous avons pu observer que parmi les investisseurs parisiens, plus de la moitié étaient des locataires”, partage Pierre Chapon, le cofondateur du courtier en ligne. Sachant que d’après une étude du cabinet CM Analytics, le taux de locataires dans la capitale était de 62% en 2019, on peut ainsi déduire que proportionnellement, les locataires parisiens se révèlent finalement presque aussi friands d’investissements dans la pierre que ne le sont les autres ménages de la capitale.
