Sources : CAPITAL DU 22/6/2020.
Dans quels quartiers des grandes villes étudiantes, pouvez-vous dénicher les studios les moins chers ? Pour répondre à cette question, nous avons demandé au spécialiste LocService de nous faire remonter les données de marché des 15 principales agglomérations universitaires de France. De Paris à Nice, en passant par Rouen, Angers, Lille, Aix-Marseille ou Toulouse, le spécialiste de la location en ligne a passé les annonces au peigne fin pour extraire les loyers moyens (charges comprises) pratiqués pour les studios.
Certes, beaucoup d’étudiants préféreront opter pour une colocation dans des appartements plus grands, ou une chambre en résidence collective. En 2018, les réseaux CROUS (Centres régionaux des oeuvres universitaires et scolaires) recensaient ainsi 175.000 logements, destinés aux étudiants les moins favorisés. De leur côté, les résidences privées totalisaient 150.000 chambres en 2019, d’après le bailleur Nexity Studea. “Elles représentent 8% des logements étudiants”, rapporte Frédéric Verdavaine, le Directeur Général délégué du groupe Nexity. Selon Studea, à surface comparable, les loyers de ces chambres (dans le parc privé) seraient 5 à 15% plus élevés que dans le parc diffus. Mais à ce prix, ces résidences incluent des services (gardiennage, internet, animations, etc) qui existent rarement chez les bailleurs particuliers.
