En 10 ans, leur nombre a presque doublé. Mais la société civile immobilière n’est pas forcément une solution miracle adaptée à toutes les situations.
SCI. Trois lettres qui résonnent comme une solution avantageuse pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier. Les Sociétés civiles immobilières connaissent un franc succès auprès des particuliers. En 10 ans, leur nombre a presque doublé, passant de plus de 48.000 en 2012 à plus de 88.000 en 2022, selon le Conseil national des greffiers des tribunaux de commerce. Soit 15% du total de créations d’entreprises qui a dépassé les 580.000 en 2022. Pourquoi cet engouement ? La SCI permet notamment d’optimiser l’achat et la gestion des biens immobiliers au sein d’une famille et facilite leur transmission aux héritiers que ce soit en apportant un bien à une société civile immobilière familiale ou même en démembrant les parts de la SCI entre parent et enfants (les uns disposant de l’usufruit, les autres de la nue-propriété) .
