L’augmentation de la population et celle encore plus rapide du nombre de ménages créent des besoins en logements toujours croissants. La typologie des logements utiles a changé : les grands biens familiaux sont moins demandés, quand la demande est forte pour les deux et trois pièces.
Tous les acteurs de l’immobilier en ont conscience : la population augmente en France, sous l’effet de la natalité et d’un solde migratoire positif. Mais le nombre de ménages grimpe encore plus vite. Un phénomène qui s’explique par le vieillissement de la population qui accroît la proportion de ménages sans enfants, par l’augmentation des divorces ou encore de la modification du comportement des jeunes, qui s’installent plus souvent seuls plutôt qu’en couple lorsqu’ils quittent leurs parents.
