Les professionnels de l’immobilier marseillais sont inquiets. Depuis deux ans, la pression s’accentue régulièrement sur la ville, qui s’avère incapable de répondre à la demande croissante, que ce soit à l’achat ou à la location.
En juillet 2016, 11200 appartements étaient libres à Marseille. En juillet 2020: 2137, soit cinq fois moins. C’est beaucoup trop peu pour une ville qui compte près de 900 000 habitants… En 4 ans, on estime que 4 à 7000 appartements sont passés à la location saisonnière type Airbnb. Mais pour l’UNIS, qui réunit les professionnels de l’immobilier (et dont les adhérents gèrent, à Marseille, 70% des copropriétés) ce n’est pas Airbnb le problème. Le véritable souci, c’est le trop petit nombre de logements neufs et l’absence de rénovation de l’habitat ancien. ” Le stock de biens disponibles diminue sans cesse depuis deux ans, explique Jean Berthoz, le président de l’UNIS Marseille Provence Corse, Ce sont des milliards qu’il va falloir verser sur la ville pour rénover les bâtiments. Et tout raser pour tout reconstruire n’est pas la solution ! “.
