Sources : CAPITAL DU 8/1/2020.
Avec l'envolée des transactions en 2019, le prix de la pierre a battu des records . Et encore plus dans les grandes villes de France. Pourtant, certains citadins ont échappé à la frénésie immobilière. Voici lesquels.
Quel est le point commun entre Nîmes, Toulon, et Orléans ? Dans ces trois métropoles, les nouveaux propriétaires ont échappé à la flambée des prix en 2019. Mieux encore : selon le Baromètre LPI-Se Loger, le prix de la pierre a même baissé. Il met ainsi en évidence une dizaine de grandes villes où les prix ont baissé l'an passé, de façon plus ou moins marquées. Parmi celles-ci : Tourcoing (-6,5% de prix moyen par mètre carré), Nîmes (-8,2%) et surtout de Poitiers, où les prix d’achat ont dégringolé de 12,5% sur un an ! Mention honorable à Limoges, où les prix ont diminué de 4,1%, ainsi qu’à Toulon, où la pierre a diminué de 3,1% en moyenne en valeur. “Certaines grandes villes, comme Nîmes ou Poitiers, ont vu leurs prix tellement exploser par le passé qu’il y a eu un effet de rééquilibrage”, explique Michel Lechenault, responsable éditorial du groupe Se Loger. En clair : les habitants de ces villes peuvent désormais profiter d’un marché bien plus en phase avec l’économie locale réelle. Un bon point pour les acheteurs.
