C’est en tout cas ce que proposent la FNAIM et son président Loïc Cantin qui appellent à renouer avec des pratiques contractuelles en vigueur il y a encore quelques années : la transférabilité et la portabilité des prêts. L’objectif ? Préserver l’investissement immobilier dans un contexte incertain grâce à l’accompagnement bancaire.
Depuis un an, les taux des crédits immobiliers se sont envolés passant de 1 % en janvier 2022 à 3 %, sur 20 ans, en avril. En 2022, le pouvoir d’achat immobilier a baissé d’environ 6,1 % et en 3 ans de 11,1 %. Force est de constater que si les taux atteignent 3 %, la capacité d’achat des ménages aura, au final, chuté de 13 % en 3 ans. Dans cette optique, il est aujourd’hui essentiel de préserver la fluidité du marché au risque qu’il devienne de plus en plus difficile d’acheter. Selon la FNAIM, préserver l’achat immobilier, tant dans un objectif d’usage personnel que d’investissement locatif, est aujourd’hui possible à condition de savoir sortir des sentiers battus…
