La flambée des prix de l’immobilier a été particulièrement marquée au centre de la région francilienne. Explications.
Plus de 5200 euros le m² pour un appartement ancien et 310.000 euros pour une maison ancienne. C’est le prix moyen d’un logement en Ile-de-France, selon une étude récemment publiée par les notaires du Grand Paris. En 20 ans, ces prix ont triplé pour les premiers (1710 euros le m² en 1999) et plus que doublé (131.100 euros en 1999) pour les seconds. Soit des hausses respectives de 206% et de 136%! Dans le même temps, l’inflation n’a augmenté «que» de 30% et le pouvoir d’achat, de 18%, soulignent les notaires.
Pire: l’appartement moyen, dont le prix a triplé, est à peine plus grand. En 20 ans, sa surface moyenne n’a progressé que de 2 m² (56 m² contre 54 m²). Quant aux maisons, leurs habitants y ont gagné un peu plus vite en surface: 105 m² contre 99 m², soit une augmentation de 6 m². Et les prix ont donc un peu moins «flambé».
