La performance énergétique d’un bien peut diminuer sa valeur. À Dijon, Reims, Rennes et Angers, la décote frise les 15% pour les passoires thermiques en comparaison avec les maisons classées A.
DPE. Ces trois lettres n’en finissent plus de faire parler d’elles. Depuis le 1er janvier 2022, le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit figurer sur toutes les annonces immobilières publiées par les professionnels comme les particuliers. PriceHubble, spécialisé dans l’estimation et dans le conseil immobilier en Europe, révèle dans sa dernière étude l’impact de la performance énergétique sur le prix des biens immobiliers dans 20 villes françaises. Et le résultat est sans appel. Les décotes constatées entre un bien avec un DPE A (logement performant) et un bien avec un DPE G (passoire thermique) sont de l’ordre de -5% environ, pour les appartements, à Bordeaux, Le Havre, Dijon, Grenoble ou Lyon. PriceHubble remarque même des décotes à deux chiffres dans certaines villes.
