Les propriétaires d’appartements, occupants ou non, sont dans l’obligation de mandater un syndic de copropriété responsable de la gestion comptable, administrative et technique de leur immeuble. L’Assemblée des copropriétaires peut décider de changer de syndic à l’échéance de son mandat. Avant d’officialiser sa révocation, la copropriété devra lui trouver un remplaçant. Mais comment procéder ?
Définir les besoins de la copropriété pour bien choisir son syndic. Ils seront différents selon ses caractéristiques : taille, nature de l’immeuble (neuf ou ancien), projets, éventuels travaux à venir et difficultés de gestion du quotidien.
L’objectif étant de trouver un syndic avec les compétences les mieux adaptées à ses spécificités. Une liste exhaustive des demandes est à dresser ; elle servira de base pour évaluer, point par point, la valeur ajoutée des syndics prospectés.
