Les revenus tirés d’une location, qu’elle soit vide ou meublée, sont soumis à l’imposition, et doivent impérativement être déclarés. Comment déclarer ces revenus en fonction du statut choisi et du type de location ?
Les revenus fonciers concernent principalement les revenus de location nue, c’est-à-dire non meublée. Il existe deux types de revenus fonciers :
- le régime micro-foncier. Le régime micro-foncier ne concerne que les revenus locatifs inférieurs à 15 000 € hors charges par an. Il permet d’obtenir un abattement forfaitaire de 30 %. Ce type de revenu de location est à déclarer sur le formulaire n° 2042.
- le régime réel. Le régime réel concerne les propriétaires dont les revenus de location dépassent 15 000 € par an, ou ceux souhaitant déduire des travaux et autres charges. Ce type de revenu de location est à déclarer sur le formulaire n° 2044.
