Revue de presse

En s’appuyant sur les tensions locatives et sur les prix du marché immobilier, l’entreprise Maslow.immo s’est penchée sur les villes les plus rentables pour investir dans un logement étudiant de 20m2. Alors que la tension locative est de plus en plus présente sur le territoire, notamment dans les villes étudiantes, certains primo-accédants au profil investisseur …

Immobilier : Les villes les plus rentables pour investir dans un logement étudiant. Lire la suite »

Après - 20 % en 2023, les professionnels s’attendent encore à un recul de 10 % des transactions cette année. Seule la baisse des prix et des crédits relancera l’activité. Selon les estimations des réseaux d’agences, le marché immobilier de l’ancien a subi un gros coup de frein l’année dernière, avec un volume de transactions en …

Comment les taux d’intérêt élevés plombent le marché immobilier de l’ancien. Lire la suite »

Il est de plus en plus difficile de trouver un appartement à louer en France avec, fin 2023, une baisse de l’offre locative de 36% en deux ans, encore plus forte à Paris, avec 50% en un an, a indiqué SeLoger, site spécialisé dans les transactions immobilières. La hausse des taux d’intérêt a eu un …

Logement : « baisse fulgurante » des appartements à louer. Lire la suite »

La conclusion d’une promesse synallagmatique de vente, dans laquelle les parties s’engagent mutuellement à acheter et vendre un bien, permet à l’agent immobilier de sécuriser son droit à rémunération. L’article 74 du décret du 20 juillet 1972 dispose quant à lui que « lorsque l’engagement des parties contient une clause de dédit ou une condition …

Comment sécuriser le droit à indemnisation de l’agent immobilier ? Lire la suite »

Pénurie de biens, constructions à l’arrêt, logements énergivores retirés du marché… le marché locatif subit aujourd’hui de plein fouet les conséquences de la crise immobilière, des locations saisonnières et de la mise en application de la loi Climat et Résilience. Entre les loyers qui augmentent, une offre qui se raréfie et une demande qui explose, …

Immobilier : pourquoi le marché locatif est-il en chute libre ? Lire la suite »

L’Assemblée nationale vient d’adopter un projet de loi qui prévoit notamment de plus lourdes sanctions contre les marchands de sommeil. L’Assemblée nationale a adopté mardi sans encombre, en première lecture, un projet de loi contre l’«habitat dégradé». Le Sénat va désormais pouvoir examiner ce texte, qui a été débattu pendant deux jours sans ministre chargé …

Les députés durcissent le ton contre les marchands de sommeil qui louent des habitats indignes. Lire la suite »

La Cour de cassation a jugé que la petite taille du logement était un motif «légitime» pour donner congé au locataire, si le bien reste indécent. Si le logement devient juridiquement «indécent», le propriétaire, s’il n’est pas en mesure de rendre le logement décent, peut rompre le bail et expulser le locataire, a admis la …

Le propriétaire peut expulser le locataire d’un logement qu’il n’arrive pas à rendre décent. Lire la suite »

Pour assurer un meilleur entretien des immeubles, la loi Climat et résilience de 2021 impose aux copropriétaires de voter un plan listant les travaux à réaliser dans les dix ans à venir. L’obligation est déjà partiellement entrée en vigueur. C’est une nouvelle obligation pour les copropriétés, entrée en vigueur le 1er janvier : les immeubles de plus …

Copropriétés : le plan pluriannuel de travaux est-il obligatoire ? Lire la suite »

Enterrés prématurément par certains, les fonds en euros affichent pour l’année 2023 des hausses historiques de rendement. Un examen attentif des taux annoncés s’impose toutefois pour juger de la réalité de ce retour en grâce. Noël après Noël ? C’est l’impression qu’ont dû ressentir nombre d’épargnants en découvrant, en début d’année, les premières annonces de performances …

Assurance-vie : les surprises que cache la hausse des rendements des fonds en euros. Lire la suite »

Un arrêt de la Cour de cassation rouvre le débat sur les normes du Haut Conseil de stabilité financière. Le débat sur l’encadrement des prêts immobiliers s’est récemment échauffé autour d’un arrêt de la Cour de cassation qui a refusé de considérer comme excessif un crédit imposant un taux d’endettement de 65 %, du fait que …

Crédit immobilier : la banque doit-elle mettre en garde un client s’endettant à 65 % s’il lui reste 3 000 euros pour vivre ? Lire la suite »