Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
Le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire au bailleur, au moment de la signature du bail. Son fonctionnement est encadré par l’article 22 de la loi du 6 juillet 1989. Pour un logement vide, le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges maximum. Pour un meublé, ce …
Riches et possédant plusieurs logements: voilà l’image que la France a de ses propriétaires. Un stéréotype dont les victimes de squats pâtissent lorsqu’elles tentent de récupérer rapidement leur maison. C’est le cas notamment si le bien en question est une résidence secondaire. Car qui dit résidence secondaire, dit résidence principale. Le propriétaire possède donc deux …
Les bailleurs sont-ils tous riches et Multipropriétaires? Lire la suite »
L’immobilier fait mieux que résister au Covid-19. Malgré le Covid-19, les prix ont continué de grimper en France. Et la hausse s’amplifie même: +6,5% au quatrième trimestre sur un an contre +5,2% au troisième trimestre, selon l’indice des notaires-Insee. Preuve de l’appétit constant et même croissant des Français pour la pierre, plus d’un million de …
Immobilier: toujours pas de vraies baisses de prix en vue. Lire la suite »
La SARL de famille, c’est le meilleur des deux mondes – impôt sur le revenu et impôt sur les sociétés – en matière de fiscalité. Encore faut-il en connaître les pièges… ce qui peut faire préférer une simple SCI. Même si en principe la SCI est destinée à la location non meublée, rien n’interdit d’y …
Location meublée : SARL de famille ou SCI, le match fiscal. Lire la suite »
L’immobilier d’habitation est scruté attentivement par les Français. Qu’ils souhaitent acquérir leur résidence principale, s’offrir une résidence secondaire ou investir dans un logement locatif, ils s’engagent pour de gros montants et sur de longues durées. Autant de raisons de rechercher des signaux sur l’évolution du marché. Qu’il s’agisse de ventes ou de locations, les plateformes …
Immobilier : 5 signaux des petites annonces pour anticiper l’évolution du marché. Lire la suite »
Investir dans l’immobilier, c’est miser sur une valeur refuge aux rendements appréciables. C’est aussi s’exposer à la lourde fiscalité du barème progressif, mais il existe des parades. Si l’immobilier est aujourd’hui le seul actif patrimonial à supporter l’impôt sur la fortune immobilière, il est aussi le seul dont les revenus sont encore soumis au barème …
3 idées pour alléger l’impôt sur vos revenus locatifs. Lire la suite »
Alors que Bercy a desserré la vis du crédit en début d’année, augmentant le taux d’endettement autorisé, le fait d’imposer aux banques de prendre en compte l’assurance dans le calcul des prêts risque d’aboutir à un jeu à somme nul pour beaucoup d’emprunteurs. Voire pire. Explications. La bonne nouvelle devrait en ravir plus d’un. Fin …
Avant de rénover un bien immobilier, il est nécessaire de bien anticiper l’ampleur du chantier et ce qu’il implique en investissement en temps et en argent. Voici 5 conseils pour rénover un bien immobilier. « Bien immobilier dans son jus cherche un nouveau propriétaire » : nombreuses en effet sont les annonces immobilières de biens nécessitant des …
5 conseils pour rénover un bien immobilier . Lire la suite »
Calcul du rendement de l’investissement, type de bail, montant de l’opération, choix du logement…suivez nos conseils pratiques pour réussir votre investissement locatif. De la recherche du bien jusqu’au type d’imposition en passant par vos revenus fonciers Acheter un appartement pour le louer ne s’improvise pas. Et tout investisseur en herbe devra faire attention au choix …
L’agence de notation américaine, qui a analysé 11 pays, n’anticipe toutefois pas d’effondrement des prix. Est-ce le moment de vendre son bien immobilier? Le ralentissement voire la baisse des prix interroge ou inquiète certains propriétaires, soucieux de protéger leur patrimoine en cette période de crise. Une étude de l’agence de notation américaine Standard & Poor’s …
Les prix de l’immobilier vont ralentir dès 2021 en France, selon S & P. Lire la suite »