Revue de presse

Avec un même budget logement, les habitants de Paris et des communes limitrophes perdent près d’un quart de surface habitable quand ils passent du statut de locataire à celui de propriétaire. Où faut-il acheter pour perdre le moins de mètres carrés en devenant propriétaire ? Peut-on en gagner ? Acheter pour se retrouver dans un …

Immobilier : ce que vous pouvez acheter à Paris avec votre budget de locataire. Lire la suite »

Emprunter pour l’achat d’un bien immobilier va coûter un peu plus cher aux ménages candidats à l’accession à la propriété. Un constat partagé par plusieurs courtiers en crédit au vu des baromètres de leurs banques partenaires publiés en février. Epiphénomène ou tendance lourde ? Quelle corrélation entre conditions de crédit et hausse des taux longs …

Crédit immobilier : faut-il avoir peur de la hausse des taux ? Lire la suite »

En Île-de-France, les maisons ont la cote mais les appartements font de la résistance. Certes, la crise du Covid-19 confirme le lent déclin des logements collectifs, amorcé en 2017. Il y a 5 ans, 70% des logements vendus en région parisienne, étaient des appartements, selon les notaires du Grand Paris. Mais, aujourd’hui, le taux avoisine …

Les appartements résistent face à la ruée sur les maisons en Île-de-France. Lire la suite »

La Cour de cassation estime que seul l’usufruitier a le droit de donner congé à l’occupant d’un logement. Le nu-propriétaire d’un logement n’a pas le pouvoir de donner congé au locataire puisqu’il n’a pas le droit d’usage du logement. Il n’a d’ailleurs pas non plus le pouvoir de signer un bail avec un locataire, a …

Le nu-propriétaire ne peut pas demander au locataire de quitter son logement Lire la suite »

Députés et sénateurs ont acté la suppression du questionnaire médical pour la moitié des emprunteurs. La disparition de cette formalité, acquittée au moment de la souscription d’une assurance de prêt, pourrait entraîner une hausse des cotisations pour l’écrasante majorité des ménages, mais serait compensée par la libéralisation du marché. La nouvelle a même surpris les …

Le coût de l’assurance emprunteur va-t-il augmenter avec la suppression du questionnaire médical ? Lire la suite »

Contraintes par les régulateurs de mieux filtrer les candidats au crédit immobilier, les banques activent davantage les leviers dont elles disposent pour abaisser l’endettement des ménages. En étalant leur prêt, ou en dopant leurs revenus. Une production de prêt immobilier atteignant presque 21 milliards d’euros en décembre, un encours en hausse de 6,3% sur un …

Crédit immobilier : les astuces des banques pour faire passer votre dossier. Lire la suite »

Le propriétaire doit s’assurer que le logement qu’il loue est bien la résidence principale de son locataire, s’il veut conserver l’avantage d’un dispositif de défiscalisation. Les dispositifs d’aide à l’investissement locatif avec une défiscalisation à la clé s’adressent tous à des logements faisant office de résidence principale pour les locataires. Cette décision de justice commentée …

Il faut vérifier l’usage d’un logement bénéficiant d’une défiscalisation. Lire la suite »

La hausse du salaire des cadres et surtout la baisse des taux ont permis de compenser l’envolée des prix dans beaucoup de villes. Les cadres peuvent en moyenne acheter plus de 100 m2 dans 13 villes françaises sur les 25 passées au crible par Vousfinancer, courtier immobilier. Leur pouvoir d’achat immobilier a progressé dans 22 …

Ces villes où le pouvoir d’achat immobilier des cadres a le plus flambé. Lire la suite »

L’immobilier est perçu comme un placement sûr, mais il n’est pas sans risque. Certaines précautions s’imposent pour réussir votre investissement. L’investissement locatif répond à différents objectifs. Pour un grand nombre d’investisseurs, c’est l’idée de préparer ses vieux jours qui domine. Le bien loué procurera des revenus complémentaires une fois le crédit remboursé, ou sa revente …

Immobilier locatif : comment réussir son investissement ? Lire la suite »