A qui s’adressent les SCPI ?

Les parts de sociétés civiles de placement dans l'immobilier permettent d'éviter certains tracas d'un investissement immobilier. Mais elles ne sont pas faites pour tous les épargnants.

Si vous cherchez à vous constituer une épargne, l'immobilier est une option à considérer. Cette classe d'actifs étant la seule accessible à crédit, vous pouvez investir à moindre coût en finançant votre achat avec un emprunt peu cher, grâce aux taux d'intérêt historiquement bas. Malgré une fiscalité assez peu attractive, ce placement affiche un rendement relativement intéressant en comparaison de celui des placements financiers. En revanche, il présente un point noir : si vous vous lancez dans un investissement en direct, devenir bailleur ne s'improvise pas. Outre des règles de plus en plus contraignantes et complexes, vous devrez assumer l'entretien de votre patrimoine et aussi les éventuels risques locatifs (vacance du logement entre deux locataires, non-règlement du loyer, travaux de copropriété imprévus à financer...).