Immobilier neuf

Prix de l’immobilier neuf

Prix des terrains à bâtir – Par zone (A bis, A, B1 B2 et C) – Enquête Ministère du logement .

11 novembre 2020 / Immobilier neuf, Marchés immobiliers et locatifs, Prix de l'immobilier /

En 2018, le prix moyen du mètre carré (m2) de terrain acheté pour faire construire une maison individuelle en France est de 87 euros. L’augmentation de prix, + 1,7 %, est moins forte qu’en 2017 (+ 3,6 %). À cette hausse s’ajoute celle de la superficie moyenne des terrains achetés, qui passe de 920 m² à 934 m² (+ 1,5 %), alors que sa tendance de long terme est à la baisse. Au final, le prix d’achat moyen des terrains augmente de 3,3 %, pour s’établir à 81 000 euros.

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Prix de vente au m² des appartements neufs par région – Commercialisation – 4e trimestre 2018 – Ministère du logement.

20 novembre 2020 / Immobilier neuf, Marchés immobiliers et locatifs, Prix de l'immobilier /

Au quatrième trimestre 2018, seules les régions Normandie et Bourgogne-Franche-Comté présentent une conjoncture orientée à la hausse tant au niveau de l’offre que de la demande. La région Île-de-France enregistre une augmentation des réservations (+ 5,4 %) et une contraction des mises en vente (- 8,6 %) par rapport au quatrième trimestre 2017. À l’opposé, la Corse enregistre un fort repli de la demande tandis que l’offre de logements augmente. Les autres régions suivent la tendance nationale à savoir une baisse des mises en vente et des réservations.

Le prix de vente moyen des appartements est en hausse pour l’ensemble des régions, à l’exception des régions Hauts-de-France et Normandie pour lesquelles il diminue (respectivement - 2,0 % et - 4,7 %) par rapport au quatrième trimestre 2017.

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Commercialisation des maisons neuves au 4e trimestre 2018 selon les zonage (A, A bis, B1, B2 et C) – Ministère du logement.

20 novembre 2020 / Immobilier neuf, Marchés immobiliers et locatifs, Prix de l'immobilier /

Les zones A et Abis, qui réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, la Côte d’Azur et la zone frontalière suisse, présentent une conjoncture en demi-teinte, se caractérisant par un net repli des mises en vente (- 12,1 %) et une légère hausse des réservations (+ 1,0 %). La tendance annuelle reste orientée à la hausse avec une stabilité des mises en vente (+ 0,1 %) et une augmentation plus marquée des réservations (+ 3,4 %).

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Commercialisation des appartements neuf au 4e trimestre 2018 selon les zonage (A, A bis, B1, B2 et C) – Ministère du logement.

20 novembre 2020 / Immobilier neuf, Marchés immobiliers et locatifs /

Les zones A et Abis, qui réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, la Côte d’Azur et la zone frontalière suisse, présentent une conjoncture en demi-teinte, se caractérisant par un net repli des mises en vente (- 12,1 %) et une légère hausse des réservations (+ 1,0 %). La tendance annuelle reste orientée à la hausse avec une stabilité des mises en vente (+ 0,1 %) et une augmentation plus marquée des réservations (+ 3,4 %)..............

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Prix moyen des maisons individuelles neuves en 2018 – Et 4e trimestre 2018 – Ministère du logement Février 2019.

20 novembre 2020 / Immobilier neuf, Marchés immobiliers et locatifs, Prix de l'immobilier /

Au quatrième trimestre 2018, une maison individuelle coûte en moyenne 273 000 euros, soit une légère augmentation (+ 0,9 %) par rapport au quatrième trimestre 2017.
Le prix des maisons de plus de quatre pièces diminue sensiblement ce trimestre, en raison de réservations de maisons de haut standing au quatrième trimestre 2017.

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Commercialisation des maisons individuelles neuves en 2018 et 4e trimestre 2018 – Ministère du logement – Février 2019.

20 novembre 2020 / Immobilier neuf, Marchés immobiliers et locatifs, Prix de l'immobilier /

Les réservations de maisons individuelles, 2 500 unités au quatrième trimestre 2018, sont en repli par rapport au quatrième trimestre 2017 (- 6,9 %).
Ce ralentissement des ventes s’inscrit dans une tendance annuelle baissière : 9 400 maisons ont été réservées en 2018 contre 10 500 en 2017, soit - 10,1 %.

En revanche, les mises en vente, qui s’établissent à 2 300 unités au quatrième trimestre 2018, enregistrent un léger rebond (+ 1,9 %) par rapport au quatrième trimestre 2017. Sur l’année 2018, 9 900 maisons individuelles ont été mises en vente, soit une hausse de 2,4 % par rapport à l’année 2017. Cette hausse annuelle est portée exclusivement par les maisons de quatre pièces (+ 6,4 %).

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Commercialisation des appartements en 2018 – Ministère du logement Février 2018.

20 novembre 2020 / Immobilier neuf, Marchés immobiliers et locatifs, Prix de l'immobilier /

Commercialisation des logements neufs - Résultats au quatrième trimestre 2018 :

Au quatrième trimestre 2018, 31 600 appartements ont été vendus, soit une baisse (- 2,8 %) par rapport au quatrième trimestre 2017.
Seules les réservations d’appartements de plus de trois pièces sont en hausse (+ 1,4 %) par rapport au quatrième trimestre 2017.
La tendance annuelle est aussi orientée à la baisse tant au niveau de l’offre (- 4,5 % de mises en vente) que de la demande (- 1,2 % de ventes). Une exception à ces résultats, le marché des appartements de plus de trois pièces dont les mises en vente (+ 4,0 %) ainsi que les réservations (+ 4,3 %) augmentent en 2018 par rapport à 2017.

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