Revue de presse

De nombreux propriétaires de logements très énergivores pourraient vendre leur bien dans les années à venir. De quoi faire baisser les prix dans les communes les plus concernées. Les échéances approchent. Le 1er janvier 2023, l’interdiction de louer les logements les plus énergivores, ceux consommant plus de 450 kWh/m2/an, doit entrer en vigueur. Est ensuite programmé, entre 2025 …

Les règles sur les passoires thermiques secouent le marché immobilier. Lire la suite »

Posséder son logement est un rêve bien ancré dans l’esprit des Français. Mais ce symbole de stabilité et de sécurité financière est fragilisé par le niveau des prix et les nouvelles règles du jeu amoindrissant le droit de la propriété tel que pensé aux 18 et 19e siècles. En 2022, 57,4 % des ménages sont …

Immobilier : comment la conjoncture et le climat érodent le droit de propriété. Lire la suite »

La question brûlante des impayés de loyers dans le parc locatif résidentiel français, véritable hantise des propriétaires bailleurs, revient en force dans l’actualité. Ce qu’il faut savoir. Entre la crise énergétique, l’inflation débridée et les risques sur le pouvoir d’achat des ménages, le sujet épineux des impayés de loyers revient en force dans l’actualité. Une …

Immobilier : 3 questions sur les impayés de loyers. Lire la suite »

Le taux d’imposition de la taxe foncière à Paris va augmenter de 52 % en 2023, selon une décision de la maire de Paris Anne Hidalgo. Des conséquences en cascade pour les propriétaires. C’était l’un des points forts d’un investissement immobilier parisien : la faiblesse (relative) de la taxe foncière pour les propriétaires d’un bien situé …

Immobilier : comment la flambée de la taxe foncière à Paris piège les propriétaires. Lire la suite »

En 2023, avec un taux qui devrait probablement revenir à 2%, le plan d’épargne logement (PEL) va à nouveau attirer les regards. Mais attention, un PEL à 2% ouvert en 2023 ne sera pas aussi rentable qu’un PEL à 2% ouvert en 2015… Par quel tour de passe-passe un même taux peut-il livrer une rémunération …

Plan épargne logement : quand vais-je payer des impôts ? Lire la suite »

Depuis le début de l’année, la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers a largement grevé la capacité d’emprunt des ménages. Quelques solutions existent cependant pour tenter de faire passer votre dossier. La barre symbolique a été franchie. D’après l’Observatoire Crédit Logement CSA, qui mesure les taux des prêts immobiliers effectivement signés par le biais …

Crédit immobilier : la hausse des taux vous coûte très cher, les solutions pour y faire face. Lire la suite »

Si vous achetez un bien immobilier dès 45 ans, il sera payé à l’âge de la retraite. Dans une stratégie retraite, la pierre, placement de long terme par excellence, doit occuper une place de choix. Le scénario idéal est celui où vous achetez un bien locatif autour de vos 45 ans, avec un crédit remboursable sur …

Investissement locatif pour la retraite : les différentes options existantes. Lire la suite »

Logement : pourquoi la proposition de loi anti-squat est inquiétante pour les locataires. Une proposition de loi portée par le groupe Renaissance à l’Assemblée nationale prévoit de changer les règles concernant le traitement des impayés de loyers et des expulsions locatives. Un texte qui déconcerte de nombreux acteurs du logement, à plusieurs titres. Sources: CAPITAL …

Vente immobilière : que signifie DPE non fourni ou non soumis à DPE sur une annonce ? Lire la suite »

L’envolée des taux de crédit a plombé la capacité d’emprunt des ménages. Ajoutez des vendeurs gourmands et des banques peu prêteuses et vous obtenez un marché immobilier bloqué. Le taux d’usure. C’est le mot qui revient le plus dans la bouche des banquiers et des courtiers pour expliquer le refus d’un crédit immobilier. Ce qui …

Crédit immobilier: un tiers des dossiers rejetés car l’endettement est trop lourd. Lire la suite »

La rentabilité dans ces villes est assez élevée mais c’est essentiellement la tension locative régnante qui offre l’avantage de louer son bien rapidement, avec un taux de vacance faible. Contrairement aux idées reçues, il est possible d’investir dans l’immobilier avec un petit budget. La plateforme d’investissement locatif 100% digitale Beanstock a listé 5 villes où …

Voici 5 villes où investir 100.000 euros en immobilier locatif. Lire la suite »