Revue de presse du patrimoine, de l’immobilier et de l’investissement.
L’heure est grave : face au taux bas, gendarmes financiers et assureurs annoncent la fin du « fonds euros roi ». Des déclarations à prendre au pied de la lettre ? Va-t-on enterrer le fonds en euros ? Comment réagir à la nouvelle donne ? Eléments de réponse, en 8 questions.
La baisse historique des taux immobiliers fait une pause en ce début de mois d’octobre, selon certains courtiers spécialisés. Sur fond, parfois, de surcharge de dossiers dans les banques.
L’immobilier géré requiert la plus grande vigilance quant au choix du bien et à son emplacement. En tant qu’investisseur vous déléguez la gestion du bien à l’exploitant de la résidence (senior, services, tourisme…). Pas de soucis donc de gestion avec les locataires, à condition de sélectionner un bon produit, bien placé, qui se louera facilement, avec un risque de vacance limité. Mais que se passe-t-il si l’exploitant ne trouve pas de locataires ? Et quel recours a l’investisseur en cas de faillite de l’exploitant ?
Quartier bruyant, mauvaise isolation, manque d’ensoleillement… les imperfections de certains logements peuvent contribuer à en faire baisser le prix.
Surface minimale, équipements, sécurité… Un logement mis en location doit répondre à certaines normes pour être considéré comme un logement décent. Comment s’assurer de la décence d’un logement ? La définition d’un logement décent dans cet article.
Le vendeur ou l’acheteur qui dépasse la date limite d’un compromis pour signer chez le notaire ne peut présenter comme excuse qu’un cas de force majeure. Une maladie grave ne suffit pas à le libérer de ses obligations.
Un taux d’intérêt négatif ? La formule tient de l’oxymore. Et pourtant, le taux de l’emprunt d’Etat de référence sur le marché français, l’obligation assimilable du Trésor (OAT) à 10 ans, est passé sous la barre des 0 % le 25 juin, pour s’établir actuellement aux environs de − 0,30 %.
Contrats d’assurance-vie, de prévoyance, testament, impôts… Les conséquences patrimoniales ne manquent pas en cas de remariage.
Le PER, permettant de constituer un complément de revenus pour ses vieux jours, va supplanter tous les produits d’épargne-retraite existants. La nouveauté : une plus grande liberté pour accéder à son argent, sans remise en cause de la défiscalisation offerte à l’entrée.
La gestion et la fiscalité des placements immobiliers suscitent de nombreuses questions. Voici cinq affirmations, vraies ou fausses, pour tester vos connaissances en la matière, améliorer la gestion de votre patrimoine et être au fait de la réglementation.