Selon l’article 17 de la loi de 1965 sur la copropriété des immeubles bâtis, la présence d’un syndic est obligatoire dans toute copropriété. Une copropriété peut être gérée par un syndic professionnel ou bénévole. Quand la copropriété a opté pour la forme d’un syndicat coopératif, l’absence de syndic est admise. Le président du conseil syndical assume alors la fonction de syndic. En pratique, le syndicat coopératif s’administre lui-même.
