Prêt immobilier : un nouveau mode de calcul pour fixer le taux maximum d’un crédit.

Le taux maximal auquel une banque peut vous prêter de l’argent va être modifié très prochainement. Une décision qui n’est pas sans conséquence pour les particuliers.

C’est officiel. Le taux d’usure, c’est-à-dire le taux maximum auquel les banques peuvent prêter, va voir son mode de calcul modifié. Ce taux plafonne l’ensemble des frais d’un prêt immobilier (taux de crédit pratiqué par la banque, éventuelle commission des courtiers, assurance emprunteur).

Depuis des mois, certains acteurs de l’immobilier l’accusent de bloquer l’accès au crédit de certains ménages. En effet, le calcul du taux est réalisé pour l’instant chaque trimestre par la Banque de France, qui prend en compte les taux moyens pratiqués par les banques au cours des trois derniers mois augmentés d’un tiers. Mais les taux immobiliers augmentent rapidement.

Sources: MONEYVOX DU 18/1/2023.

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