Le portage immobilier est une vente temporaire accordant au propriétaire d’un logement le droit d’y vivre en tant que locataire puis de le racheter plus tard, s’il en a les moyens.
Portage immobilier : principe
Le portage immobilier s’adresse par exemple aux particuliers endettés qui, afin d’éviter la saisie de leur logement, peuvent trouver intérêt à vendre leur logement en attendant un retour à meilleure fortune. Ce dispositif relève des opérations de vente avec faculté de rachat, encadrées par le Code civil (articles 1659 et suivants). Il s’agit d’un contrat par lequel le vendeur d’un logement (maison, appartement, etc.) se réserve le droit de le récupérer, en contrepartie de la restitution du capital encaissé lors de la cession.
