Sources : LE POINT DU 30/5/2019.
En plus des SCPI et OPCI, plusieurs assureurs proposent d'investir dans des SCI. Mieux vaut être sélectif, au regard des écarts de performance.
L'assurance-vie est un abri de choix pour les investissements immobiliers car elle permet d'échapper aux lourds impôts sur les revenus locatifs, d'atténuer les impôts sur les plus-values et de profiter de ses atouts successoraux. Sa seule limite : elle ne permet pas d'échapper à l'impôt sur la fortune immobilière.
Depuis plusieurs années, alors que les taux de rendement des fonds en euros baissent et que la volatilité des marchés financiers décourage bien des épargnants, les assureurs mettent le cap sur cette troisième voie en proposant d'investir dans la « pierre-papier ». Les organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) et les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) s'y taillent la part du lion, mais on y trouve aussi des sociétés civiles immobilières (SCI), plus discrètes.
