Si vous comptez miser sur la pierre, l’année qui débute ne s’annonce pas sans risques, avec le spectre des impayés de loyers et la vacance locative. L’immobilier ancien pourrait tout de même tirer son épingle du jeu grâce à des aides à la rénovation accrues.
Les signaux d’alerte se multiplient pour les bailleurs. Qu’il s’agisse de ceux ayant investi depuis longtemps, et qui, avec la crise économique, vont voir bondir les impayés de loyer et la vacance locative, y compris s’ils avaient misé à travers des SCPI, ces fonds qui mutualisent la mise sur plusieurs immeubles. Comme de ceux qui s’apprêtent à le faire, confrontés de leur côté à la réticence des banques à financer les profils dépourvus d’apport personnel, ou dont le taux d’endettement excède 33%. Et pas sûr que le rebond économique espéré pour début 2021 résolve ces difficultés, car la solvabilité des locataires, individuels comme professionnels, a été sérieusement entamée.
