La reconduction du dispositif Pinel jusqu’en 2024 redonne de la visibilité aux épargnants. Pour bien cibler sa destination, voici notre Top-10 des métropoles.
Chaque année, des milliers de Français misent sur l’investissement locatif, dans l’ancien comme dans le neuf. Objectif ? Se constituer un patrimoine à crédit afin de toucher des revenus complémentaires, notamment en vue de la retraite. Avec, quand c’est possible, un bonus fiscal supplémentaire. Dans le neuf, il s’agit du dispositif de défiscalisation Pinel, prorogé à l’identique jusqu’au 31 décembre 2022 : une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % du montant investi (plafonné à 300 000 euros et 5 500 euros le m²) en fonction de la durée d’engagement de mise en location (six, neuf ou douze ans). En contrepartie, les loyers sont plafonnés en fonction de la zone géographique (ABis, A, B1 et B2, ou C sur agrément) tandis que les locataires sont soumis à des conditions de revenus.
