Sources : CHALLENGE DU 9/2/2020
Toujours attractive, la ville a absorbé en 2019 les flambées précédentes. Mais elle reste la seconde ville de province la plus chère, à 4.280 euros le mètre carré.
A Bordeaux, l'immobilier reprend son souffle. La capitale de la Nouvelle-Aquitaine n'est plus "que" la seconde ville de province la plus chère, selon la chambre des Notaires de la Gironde, avec un prix médian au mètre carré de 4.280 euros, contre 4.300 euros pour Lyon, alors qu'elle avait pris la tête de ce classement en 2018. Suivent Nice à 3.790 euros puis Lille à 3.150 euros. Surtout, le marché est dans une phase de stabilisation qui rassure les professionnels et balaie les questionnements sur l'existence d'une bulle: après plusieurs années de hausses à deux chiffres, les appartements anciens progressent de 1,4% sur les trois premiers trimestres de 2019, contre +17,8% l'an dernier. "Nous revenons à une situation plus saine et cohérente, en nous éloignant des craintes que nous pouvions avoir d'un pur phénomène de spéculation", souligne maître Sébastien Cetre (photo ci-dessous), notaire à Bordeaux-Caudéran. Sur le marché des maisons anciennes, la hausse reste en revanche toujours marquée, à +7,3%, et un prix médian élevé, à 472.100 euros.
