Les Échos du 28/2/2019 – Immobilier à Paris : les 10.000 euros le m² se profilent.

La hausse des prix des appartements anciens s'accélère encore dans la capitale. Les transactions sont en recul en raison du manque d'offres.

Une nouvelle fois, Paris se distingue. Alors que les prix de l'immobilier ancien s'essoufflent à l'échelle du territoire, sans coup férir, la capitale continue sur sa lancée. La pierre parisienne atteindrait un prix au mètre carré record de 9.730 euros en avril 2019. Soit une hausse de 6,3 % sur un an. C'est ce qui ressort des projections des Notaires du Grand Paris, qui se basent sur les avant-contrats conclus fin 2018/début 2019.

« La barre des 10.000 euros le mètre carré pourrait même être atteinte à la fin de l'été », avertit Thierry Delesalle, notaire à Paris. Une situation qu'il juge « inquiétante. C'est le fruit d'un marché de pénurie. Il faut donc construire, c'est la seule solution et non pas taxer l'immobilier, qui déstabilise le marché. » Ce seuil de 10.000 euros, qui reflète un prix moyen, est déjà largement franchi si l'on zoome sur des transactions records de 2018 : comme la vente d'un deux-pièces de 70 m2 dans le 6e, quartier Notre-Dame-des-Champs, à 28.570 euros/m² ! 

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