“Le statut de loueur en meublé professionnel réduit l’impôt sur le revenu et l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Les conditions à remplir pour en profiter.
Impossible de réussir un investissement locatif sans optimisation fiscale. Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est l’un des plus intéressants. Pour l’obtenir, l’article 155, IV du Code général des impôts prévoit trois conditions :
– un des membres du foyer fiscal doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés comme loueur en meublé professionnel ;
– les loyers (TTC) doivent dépasser 23.000 euros ;
– les loyers doivent dépasser vos autres revenus professionnels soumis à l’impôt sur le revenu (salaires, retraites…).”
