Le revenu du 21/11/2018 – Quel est le taux d’intérêt réel d’un crédit immobilier ?

“Le taux d’intérêt réel moyen d’un crédit immobilier est négatif en novembre 2018. En cause ? La hausse de l’inflation.”

Pour un taux moyen d'emprunt à 1,5% hors assurance, en novembre 2018, le taux réel est de -0,8% après prise en compte de l'inflation. Celle-ci a été en effet longtemps inférieure à 1%, mais dépasse les 2% en tendance depuis l'été dernier.

Elle se situerait actuellement autour de 2,3%.

Il faut toutefois retrancher le coût de l'assurance emprunteur pour estimer le taux réel final. Il peut aller de 0,1% à 0,8%, notamment en fonction de l'âge de l'emprunteur.

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