Le Moniteur du 9/1/2019 – Ralentissement du marché du bureau fin 2018 selon Immostat.

Le nombre de m² de bureaux loués et vendus a reculé de 27% au dernier trimestre 2018 par rapport à 2017 en Ile-de-France, qui représente le gros du marché en France. Au total, cette demande placée a reculé de 5% sur un an. En revanche, l’offre de bureaux en construction a explosé durant toute l’année 2018 et s’affiche en hausse de 25% sur un an.

L’immobilier de bureaux en Ile-de-France, même s’il se maintient à un niveau supérieur à la moyenne décennale, a connu au 4e trimestre un fort ralentissement qui pèse lourdement sur l’activité de l’année 2018, selon une étude publiée mercredi par le groupement d’intérêt économique (GIE) Immostat*.

La demande placée (ventes et locations de bureaux à l’occupant, exprimées en m²) a ainsi fléchi de 27% lors des trois derniers mois de l’année civile par rapport à la même période en 2017, pour atteindre 642 000 m². Cette chute entraîne une baisse de 5% de l’indicateur sur les 12 mois de 2018, à 2 504 400 m². Un niveau éloigné de celui de 2017, année de tous les records, mais qui reste toutefois significativement supérieur à la moyenne décennale (2 283 000 m²).

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Author: Laurent Dublet

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