“Si la hausse se poursuit dans les métropoles, les prix baissent dans la moitié des villes de plus de 100 000 habitants telles que Saint-Nazaire, Perpignan, Bourges, Calais ou Troyes.
Le retournement du marché immobilier a-t-il déjà commencé ? C’est ce que laisse entendre le dernier baromètre LPI-SeLoger, publié le 24 juillet, qui annonce une baisse des prix dans de nombreuses grandes villes françaises. « Dans près de la moitié des villes de plus de 100 000 habitants, les prix signés baissent », constate ainsi Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger.
C’est dans les villes où l’immobilier coûte le moins cher que le recul des prix est le plus fréquent. À moins de 1 700 euros/m², presque toutes les villes voient leurs prix reculer. À l’origine de cette tendance, « une demande budgétairement fragile et affectée par la suppression des aides personnelles », analyse M. Mouillart. Des baisses importantes sont ainsi observées à Saint-Nazaire (1 381 euros), Perpignan (1 479 euros), Bourges (1 511 euros), Calais (1 572 euros) et Troyes (1 574 euros).”
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