“Après des années d’euphorie, le secteur de la pierre-papier se réhabitue à vivre sans la perfusion de la baisse des taux d’intérêt.”
Depuis un an, la collecte des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ralentit. Elle est ressortie à 3,47 milliards d’euros en net sur les neuf premiers mois de l’année, selon un communiqué de l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim), qui publie désormais des statistiques trimestrielles.
Après le record établi en 2017 à 6,3 milliards d’euros, l’année 2018 marquera donc un reflux significatif pour ces produits qui achètent des immeubles et des commerces (plus rarement des logements) afin de toucher des loyers qu’elles reversent à leurs porteurs de parts sous la forme de dividendes. Ce qui leur permet d’éviter les contraintes d’un investissement dans l’immobilier physique, d’où le terme de « pierre-papier ».
