Le Monde du 10/10/208 – Immobilier : comment réussir son achat dans le neuf.

“Dispositif Pinel, prêt à taux zéro, TVA réduite… l’achat d’un bien neuf comporte des spécificités qu’il est bon de connaître avant de se lancer.

Si l’ancien domine le marché en termes de vente, se tourner vers des biens fraîchement sortis de terre comporte de nombreux avan­tages. Profiter d’un logement (a priori) en excellent état, aux dernières normes environnementales et doté parfois de gadgets domotiques sont autant ­d’arguments qui séduisent les acheteurs. Le logement possède par ailleurs de nombreuses garanties (parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommage ouvrage…) visant à livrer à l’acquéreur final une ­propriété dans laquelle il n’aura plus qu’à ouvrir ses cartons. Seul hic : le prix. Le neuf coûte en moyenne entre 15 % à 20 % plus cher que l’existant.”

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