La suppression de la taxe d’habitation va-t-elle faire grimper les loyers ?

Dans une récente étude, l’Institut des politiques publiques critique vertement la suppression de la taxe d’habitation, qui aura un impact très important sur les finances des collectivités. Mais cette suppression pourrait aussi avoir des répercussions sur les loyers du marché locatif privé, avertit l’auteur.

La suppression de la taxe d’habitation, effective dès cette année pour 80% des Français, pourrait-elle, à terme, entraîner une augmentation des loyers ? Cette interrogation peut sembler paradoxale, mais à y regarder de plus près, la disparition de l’impôt local pourrait effectivement engendrer des tensions sur le marché locatif. C’est en tout cas une hypothèse avancée par une récente étude de l’Institut des politiques publiques, pour le compte de l’Assemblée des communautés de France (Adcf) et de l’Institut pour la recherche de la Caisse des dépôts. “Il n’est pas improbable que la suppression de la taxe d’habitation ait une incidence sur les niveaux de loyers, confirme Brice Fabre, l’auteur de ce rapport. Car elle va accroître les différences d’imposition entre les ménages, en fonction du statut d’occupation de leur logement, les propriétaires continuant pour leur part de régler la taxe foncière.”

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