La location meublée non professionnelle (LMNP) – Synthèse.

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La location en meublé d’un logement permet au propriétaire bailleur de bénéficier d’un régime fiscal de faveur.

Les loyers retirés de cette location sont considérés par la législation fiscale comme des bénéfices industriels et commerciaux.

La qualification légale des loyers en bénéfices industriels et commerciaux permettra de déduire des loyers perçus les charges que l’on retrouve en matière de revenus commerciaux mais également l’amortissement du prix des meuble et du logement.

Article 38 (2) du code général des impôts

Article 39 du code général des impôts

BOI-BIC-CHAMP-40-20

 

 



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