Le Denormandie veut favoriser la remise sur le marché locatif d’un bien très dégradé. Il vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts si vous le rénovez.
Calqué sur la loi Pinel, y compris au niveau des plafonds de loyers, le «Denormandie», entré en vigueur en 2019, est le dernier dispositif d’incitation fiscale lancé par les pouvoirs publics. Il a pour but de favoriser la remise sur le marché locatif de biens très vétustes, donc délaissés, en offrant une grosse réduction d’impôts aux investisseurs qui y font réaliser des travaux de réhabilitation. L’accès au Denormandie est limité à 435 communes de taille moyenne, mais pour le rendre plus attractif (il n’a pas reçu un accueil très favorable au début), son périmètre a été récemment élargi à davantage de quartiers au sein des villes éligibles. La liste des travaux admis a également été allongée.
